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マイホーム購入!その前に、やるべきことと注意点

マイホームをそろそろ購入したい、

でもどういうマイホームを購入すればいいかわからない・・・

という方向けに、マイホームを購入する前にやっておくべきことと注意点についてご説明させていただければと思います!

マイホームを購入する前に、自身の希望条件など整理し情報収集

マイホームを購入検討する際は、まずは自身の希望条件を整理しましょう。

整理する際は、頭の中で考えるだけではなくノートにまとめるなどすることによって、頭の中も整理され、より整理された状態で検討していくことができるようになります。

そして、どういう住まいでどういう暮らしをするのが理想的なのかをイメージいきましょう!その理想の暮らしの中で必要な設備や環境といった条件が浮かんできやすくなります。

例えば「できるだけ家族でくつろげる空間が欲しいから大きめのソファーやテレビを置きたい」「ホームパーティーをするために、オープンキッチンをつくりたい」などそういった希望からさまざまな条件を出すことができます。

条件というのはできる限り、具体的に考えるようにしたほうが良いです。

なぜかというと条件が定まらない状態で住まい探しを始めると、どれもよく見えてしまいます。不動産会社のトークで「ここがおすすめです」などの言葉につられてしまうと、結局自身にあった最善の選択ができなく流れのままに購入してしまうということに陥ってしまう可能性があるので、後悔しないためにもできる限り考えましょう!

また、整理ができた後には、マンションなのか一戸建てなのかなど、住宅の種類を選び理想の住まいを絞っていきます。

希望条件や住宅の種類を絞り込むことができたら、次は物件情報の収集を行います!

建売住宅やマンションなど、すでに完成している物件の購入を検討する時は、良い物件があれば積極的に見学に行き、目で見て判断するようにしたほうがいいでしょう。

複数の会社から見積もりをもらって比較する

注文住宅に関しては複数の会社から見積もりを取ることをおすすめします。

ひとつの会社に絞り込んでしまうと優劣がつけづらくなり、信頼できる会社なのか信頼できない会社なのかを判断しづらくなってしまいます。

気になることなどは積極的に会社の担当者に相談し、不安をすべて解消した状態になったら実際に決定するのが理想的です。

間取りだけでは、イメージがしづらいという方は、展示会やオープンハウスに足を運び、具体的にイメージできるようにするのもおすすめです。

土地選びの注意点

マイホームを建てる、またが購入する際は間取りだけではなく土地選びもとても重要なポイントとなります。

リフォームはできても、土地の移動は絶対にできないですからね・・・

土地選びをするにあたって、3つのポイントがあるので、ご説明していきます!

通勤やライフスタイルに合わせて場所選びをする

マイホームがどれだけ理想的で住みやすくても、毎日の通勤などに時間がかかりすぎるなど交通面や自宅の周辺環境が自身のライフスタイルにあっていないと、長い目でみるとストレスを感じるようになってしまうかと思います。

そのため、土地選びをする時は自分の行動を具体的にイメージしておくのも非常に重要となります。

家を建てる場合は土地の形状や地盤、方角についても調べる

土地の形状に関しては、正方形や長方形になっている方が使い勝手がいいのですが、そういう形状は人気があるので、割高で希望エリアにないこともあります。

いびつな形状をしている土地を購入する時は事前にどのような住宅が建てられるのかを詳しく聞いておきましょう。

次に方角ですが、日当たりの良い南東方角に玄関を作るのが人気ですが、これも割高になりやすいです。

それ以外の方角でも施工次第では工夫することはできるので、施工会社に相談しておきましょう。

地盤については素人ではわかりづらいですが、希望の場所が市街化される前に何があったのかを調べることで、ある程度推測することができます。

後悔しないために購入前の計画がとても重要

マイホームは一般的に人生で一度しか購入しないという大きな買い物になります。

そのため、後悔しないで一生マイホームで暮らし続けるためには、事前準備がとても重要になります。

実際検討するときはイメージだけで進んでしまいがちですが、理想的な生活を送っていくためにも具体的に考え、素晴らしいマイホーム生活を送れるようにしましょう!

 

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